帮助人们买卖房产只是建立一个成功的2021十大正规彩票app职业生涯的一部分. 你还必须知道如何经营生意、市场、网络、管理时间、激励自己等等.

没有人在第一次尝试时就能把所有事情都做好. 当你遇到障碍时，你会怎么做? 你转向哪里??

许多人向教练寻求2021十大正规彩票app. 德州2021十大正规彩票app经纪人®杂志采访了三位2021十大正规彩票app教练, 业务, 还有生活——关于他们在野外看到的东西. 以下是他们为你和你的生意所推荐的.

最大的障碍是什么?

特工们知道该怎么做，关键是要克服阻碍他们做事的障碍. 顶级教练会帮助你找到适合你的方法，然后支持你去做. 这不是让你反复强调数字和打更多的电话.

史特罗布:我的客户通常会觉得自己在萎靡不振或拖延. 在某种意义上，事情进展顺利，但他们的生活没有色彩，他们不知道为什么. 或者他们在拖延. 这是人类避免不舒服情绪的自然方式. 你知道如果你少拖延，你会提高你的底线.

威廉姆斯:妨碍你自己. 当人们挣扎时，可能是自言自语或糟糕的心态阻碍了他们. 有时候，人们会陷入恶性循环，走向错误的方向. 你可以让事情变得比他们需要的更困难.

我能做的最简单的事情是什么?

罗斯:当谈到潜在客户的产生和转化时，你的首要任务是尽快安排一次面对面的会议! NAR的最新 房屋买家和卖家的简介 67%的买家和80%的卖家雇佣了他们第一次见面的经纪人. 此外，不要再抛弃买家线索! 根据NAR的数据，58%的人拥有自己居住的房产. 约个时间，找个房源，成交!

Strobl:要有条理，挤出时间写日记. 养成健康的感恩习惯. 写日记真的可以帮助你对自己的行为更有策略. 策略性地计划你的一天. Tune into your negative self-talk; that’s probably more helpful than focusing on positive affirmations.

威廉姆斯:保持一致和有意识. 对于潜在客户，你想要完成什么? 如果你有一个开放的房子, 你愿意挨家挨户敲门，做其他的活动来获得想要的结果吗?

是什么阻碍了我和其他探员?

罗斯: 我听过很多经纪人说:“我最好的制作人在你培训的前三排. 那些需要到场的人甚至都懒得去参加.” 成功的首要预测因素是学习心态. 预测代理成功的另外两个因素是了解库存，不断寻找能给他们带来竞争优势的工具和创新.

史特罗布:大多数时候，在个人的深层层面上，我们不清楚什么是重要的. 你可以把习惯放在适当的地方，记录和组织. 但如果你所做的事情没有一个令人信服的内在原因, 其他的都不重要. 你需要能够适应这些东西. 即使你很聪明，足智多谋，设定了现实的目标, 你可能做了太多错误的事情，而没有做足够你需要做的事情.

威廉姆斯:不知道你不知道的东西. 一切从心态开始, 你是怎么想的, 你的感觉, 你采取的行动类型, 以及你得到的结果. 你不知道该问什么问题. 没有问对问题会让你陷入麻烦.

我该如何定义成功?

在一天结束的时候, 唯一重要的数字是扣除费用后的净收入——你的利润. 我曾经听一个经纪人吹嘘自己赚了100万美元的收入, 但他花了950美元,000美元用于营销和其他费用.

Strobl: 我真的很喜欢这个问题. Success is not quantitative; it’s qualitative. 你能感觉到骨头的变化. 甚至早上起床，现在的感觉和过去的感觉. 这可能是因为我们消除了一些消极的行为. 或许你现在要对自己负责. 你有一套工具，可以对重要的事情采取行动.

威廉姆斯:数字说明了一个故事. 我们关注销量、单位和收入. It’s not about the gross; it’s about the net. 一天结束后你带回家的是什么? 这也是无形资产. 一个经纪人的第一次结案是一个巨大的胜利. 这是一种证明，证明你可以做这项业务. 它是在一项技能中获得更多的信心，或者得到一个想要的结果. 这可能是因为你害怕在开放的房子附近敲门. 不过，当你尝试了之后，你会发现没有人对你大喊大叫. 或者你从勘探公司拿到了名单. 或者你邀请了一个潜在客户出去喝咖啡.

你的客户所追求的共同目标是什么?

罗斯: 客户很少问正确的问题，因为他们不清楚自己真正需要什么. 例如, 当教练询问他们的行动步骤时，花一整个辅导课程讨论各种各样的话题是很常见的, 他们决定做一些他们甚至没有讨论过的事情. 行动步骤是最重要的——你愿意做什么?

史特罗布:最常见的目标是保持一致性. 不仅仅是你应该做的事情, 而是更关注财务, 长期目标规划, 和纪律.

Williams: 黑板上到处都是. 有时它是建立最大的业务或建立一个庞大的团队或每年销售20个单位. 花时间和孩子在一起. 旅行. 这是他们生活中所处的位置. 客户要冒着工作到死的风险. 拥有平衡的生活很重要. 这可能是一个很大的目标.

什么事看起来很容易，但很难做好?

罗斯: 许多新经纪人说，他们成为REALTOR®是因为他们喜欢房子和人. 他们没有意识到的是，获得2021十大正规彩票app许可证就像获得店面的钥匙一样. 他们有了商店，但他们现在需要弄清楚如何建立自己的业务. 而且，大多数人都不知道 2021十大正规彩票app生意能有多严谨.

策略1:保持条理和专注. 你不能用金钱来衡量一致性 并进行投资以使系统就位. 这不仅有利于你的底线，也有助于你的压力水平和整体健康. 你没有意识到分心会让你偏离目标.

Williams: 勘探,对吧? 这应该很容易. 这些人你都认识. 也许你的亲戚就在附近，他们可能是你的客户. 还有商业方面的原因. 从表面上看，2021十大正规彩票app可能会让你看起来有很高的收入和很好的生活. 一切似乎都很简单. 但接下来你必须建立业务. 你也是一个企业主. 有可能你做得很好，有很多销售额，但后来被国税局打击，因为你没有正确地建立你的业务. 创业是做经纪人最难的方面之一.

你的客户和10年前有什么不同?

罗斯: 虽然总会有新的技术和创新, 最基本的东西从来没有改变——一切都回到了心态上, 建立连接, 专注于对你的客户最重要的事情.

Strobl: 技术. 对于我的年轻客户，我不得不把手机从他们手中撬开. 这不仅是商业杀手，也是生活杀手. 抑郁和自杀是人们真正关心的问题. 社交媒体是一个可以补充你的生活和工作的工具. 它不是社交生活的替代品，也不能单独推动你的业务. 我2021十大正规彩票app练习手机禁食. 让你的时间完全远离手机. 在特定的时间，你可以赶上进度. 在沟通方面建立健康的界限.

威廉姆斯:技术，尤其是ChatGPT和人工智能. 十年前，我听到代理商说他们不需要使用客户关系管理或技术工具. 也许他们的生意很好. 即将到来的是，他们需要学习技术，并采用这些技术来利用他们的业务. COVID大大加快了技术的采用.

关于教练或教练，人们通常不理解的是什么?

罗斯: 他们不理解指导、指导和培训之间的区别. 如果我是咨询师或培训师，我要对你的结果负责. 如果我是教练，你就得对结果负责. 换句话说, 这取决于你决定你愿意采取什么行动步骤，然后实施它们.

Strobl: 现代教练就是问问题. 它是关于问正确的问题来帮助你以一个新的、更积极的眼光看待自己. 人们生来就有积极的观点，我们学习消极的观点. 我们试图消除消极的思维模式. 辅导不能代替心理治疗. 指导是帮助你在现在，并给你在未来采取行动的工具. 治疗着眼于过去，以达到健康和有效的现在. 有一点重叠，但治疗师并没有接受过帮助你前进的培训.

Williams: 很多教练会告诉你该怎么做，但我的工作是提出好问题. 这是我觉得我最能帮助探员的地方. 很多时候，代理会有答案或者凭直觉知道答案. 但他们设定了一个限制. 我问这样一个问题: 如果你没有这个限制呢? 你能怎么办呢?? 这是关于消除障碍和路障.