达拉斯地区的一名经纪人和她的经纪公司被起诉，因为一个评估区用于填写美国职业足球大联盟清单的面积信息被证明是错误的.
买家获得了超过32美元的奖金,陪审团要求赔偿损失, 加上律师费, 以及其他成本——这个决定可能会对行业惯例产生重大影响. 但这家券商对这一裁决提出了上诉, 德州2021十大正规彩票app经纪人®提交了一份支持该公司立场的简报, 达拉斯的德克萨斯州第五地区上诉法院推翻了陪审团的裁决.
这一逆转是德克萨斯州REALTORS®和mls的法律胜利，并为未来的平方英尺纠纷提供了法律先例, 德州2021十大正规彩票app经纪人®总法律顾问Lori Levy表示.
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这里的关键词是陪审团. 这个决定显然是基于情感和缺乏知识. 陪审团就像掷骰子一样. 但结局好就是好.
所以告诉我….当买家问面积是多少时? 我们该说什么呢? 文章中没有明确的答案.
德州2021十大正规彩票app经纪人®表格《来自其他来源的信息通知》(TXR 2502)可由会员在提供来自评估区等来源的信息时使用.
是否应该从一开始就将其包含在披露中，还是在发现存在差异后再添加此表格?
“广告上的面积是……”
调查说……
谢谢你阻止了买家的不公正行为. 我们今天的开放式住宅计划使得计算平方英尺具有挑战性. 我怀疑你不可能从两个不同的估价师那里得到同样的数字. 我们不是买方代表协议中所说的评估师. 我2021十大正规彩票app每个2021十大正规彩票app经纪人让买方签署第三方信息. 2021十大正规彩票app经纪人协会正在加强对不公平诉讼的协助. 为胜利鼓掌!
我的公司设计了自己的表格，让买家知道，平方英尺是一个估计，需要由买家核实.
当我买的时候，我的私人住宅在美国职业足球大联盟上市时有2918平方英尺. 随后，我发现估价区编号为2815平方英尺，而贷款人的估价师“测量”了2780平方英尺. 我的观点是，这个数字会根据你从哪里得到它以及如何测量它而变化. 如果他们做出了相反的裁决，诉讼可能会失控.
通常情况下，两个测量值彼此相差10%是可以接受的. 超过这个数表示某个地方有错误.
如果3个估价师测量一所房子, 所有结果都会略有不同, 这是我在每1004页上加的免责声明. 你可以根据需要随意修改. 改进所得的平方英尺数字是根据检查时的实际测量计算出来的, 并且只是一个估计. 对于任何其他目的，不应认为这一估计是准确的. 应向专业工程师或建筑师咨询准确的居住面积测量.
凯西，希望评估师是按照ANSI标准来测量的. 令人惊讶的是，有多少人不知道衡量住宅的标准.
我使用了类似的披露，但补充说，测量不是GLA的认证，不能用于美国职业足球大联盟或任何其他目的.
评估文件的平方英尺. 为什么他们在关闭前不把它作为可靠的消息来源?
现金交易.
评估区的数字四舍五入. 我一直说这是误导. The only way to give a CORRECT number is to MEASURE and CALCULATE IT CORRECTLY< BB
还有一件事，你可以雇一个估价师来帮你测量. 然而，每个人都应该学习如何正确地测量建筑物或住宅. BB
这显然是一个持续的问题，包括重新划分分区和土地平方英尺.