第85届德克萨斯州议会审议了几项与商业2021十大正规彩票app有关的法案.
- 在常会期间, TAR支持众议院1449号法案(西蒙斯), 从5月29日起，禁止城市对所有新建住宅和商业建筑征收联动费.
- 西藏自治区在常会上反对一项立法，该立法允许中央估价区使用一种包括在估价中假定使用的方法对专门商业地产进行估价. 这一变化意味着商业地产所有者将根据其潜在的商业选择缴纳财产税, 而不是物理结构和土地的价值. 由于德州2021十大正规彩票app经纪人®努力教育立法者，该法案没有推进.
- 本届会议上，西藏自治区反对多项法案，这些法案将把对宅基地住宅10%的估价上限扩大到商业和工业2021十大正规彩票app. 这些账单没有预付.
那么，为什么不对商业和工业地产的估值设定10%的上限呢? 自2005年以来，我一直以2021十大正规彩票app经纪人的身份参与仲裁，在许多情况下，CAD的调整幅度从10%上升.
我完全同意. 我不确定我理解反对将上限适用于商业地产的动机. 我是一个TAR成员，我的业务几乎完全是商业的. 似乎TAR的立场与我的客户相反. 谢谢你。, 提前, 让我们了解该组织反对这项立法的动机.
如果一个地区在一年内至少有三次房产销售，那么整个地区的价值就会上涨? 如果不允许他们进入下一年来证明评估价值呢? 换句话说, 当他们找不到理由在本应上调的年度调高评估时, 他们将进入下一年. 科林郡就是这么对我的. 买卖地点必须在一英里以内，否则不能使用? 如果没有值上升，直到一个属性… 阅读更多»
我同意其他人的观点，我很想解释为什么商业地产估值上限是一件坏事, 请.
感谢大家的评论. 德州2021十大正规彩票app经纪人协会(德州2021十大正规彩票app经纪人协会)反对这些法案，因为德州的立场是，在限制房产税法案的幌子下，人为地限制房产的评估价值，这开创了政府越权的危险先例. 我们认为，立法者应该把注意力集中在地方一级的税率设定过程上. 重要的是要记住，财产税账单由两个因素组成:房产的评估价值和房产所在的每个征税实体设定的税率. 如果征税单位不能通过增加财产价值来增加额外收入，… 阅读更多»
税务机关通常两者兼顾. 商业贷款10%的上限并不一定保证会自动达到10%. 你总是可以选择抗议. 当租金结构在一段额外的时间内固定时，上限将防止无理上涨20-30%.
再接再厉! 非常感谢你分享一篇很棒的文章.