说得好，迈克. I have never double sided my listings; I tell the seller at the listing appointment that I refer sign calls to another agent because it is impossible to “represent” both sides and if I were to do that, 我不被允许给他们2021十大正规彩票app和咨询, 所以他们为什么要为他们没有得到的东西付钱呢? 我还希望TREC能强制要求每个客户都有自己的代理 , 虽然我不介意在我办公室里多一个探员.
在KW接受培训时，我们不允许在交易中“双面”. 我们公司有400多家代理商，我们可以做中介，但不能自己做. Went to Re/Max who doubled all the time; they thought nothing of it. So my current brokerage does not allow “double” sided transaction; they will do intermediary with 2 agents but not with one. 我确实展示了我的房源，因为我确实想展示它们，但我与“看客”的第一次对话是解释代理，并说我的经纪公司不允许我同时处理双方，因为我有… 阅读更多»
你不能再说“代表两党”了，你不能这么做. 你可以和双方一起工作. 引用一位前西藏自治区律师的话:中介是一个法律虚构. 律师不得代表双方，TREC需要取缔中介. 中介的发明是为了使经纪公司可以把交易双方都控制在内部. 有几个州不允许中介机构或双重代理机构. 我不允许中间人进入我的办公室. 我会让买家知道的, 尽管这样会花掉我一半的佣金, 如果买方想要代理, 他需要… 阅读更多»
迈克·麦克尤恩，说得好. 中介在我们的行业中产生了一些问题，包括不信任.
说得好，迈克. I have never double sided my listings; I tell the seller at the listing appointment that I refer sign calls to another agent because it is impossible to “represent” both sides and if I were to do that, 我不被允许给他们2021十大正规彩票app和咨询, 所以他们为什么要为他们没有得到的东西付钱呢? 我还希望TREC能强制要求每个客户都有自己的代理 , 虽然我不介意在我办公室里多一个探员.
强制性的? 如果他们不想，你不能强迫他们找2021十大正规彩票app经纪人.
除了, 帮助那些不想通过2021十大正规彩票app经纪人购买你的房源的买家是完全可以的, 当你这样做的时候，你并不是“代表”买家.
同意
迈克, 如果你是一个人的经纪公司，这可能是一个明智的选择, 但对于那些隶属于大型经纪公司的经纪人来说，禁止所有中介关系并不是解决问题的办法. 我所在的经纪公司占有我们15%的市场份额. 如果我说我不会与同一家公司的另一家代理商做生意，那将违背我客户的最大利益. 在我的经纪公司下，我曾与素未谋面的其他代理人做过交易. 我的客户与我分享的任何东西都将留在我身边，我没有义务与我的客户分享任何私人信息… 阅读更多»
说得好. 我们的工作就是为客户做到最好. 如果他们梦想中的房子是由同一家经纪公司提供的，那么你就没有为你的客户做最好的事情. 除非你不相信自己会诚实，但那是你自己的事
在KW接受培训时，我们不允许在交易中“双面”. 我们公司有400多家代理商，我们可以做中介，但不能自己做. Went to Re/Max who doubled all the time; they thought nothing of it. So my current brokerage does not allow “double” sided transaction; they will do intermediary with 2 agents but not with one. 我确实展示了我的房源，因为我确实想展示它们，但我与“看客”的第一次对话是解释代理，并说我的经纪公司不允许我同时处理双方，因为我有… 阅读更多»
这是不正确的，也许只适用于你的办公室. 当我在KW的时候, 我们有一份特别的表格，通知任何拒绝由其他2021十大正规彩票app经纪人代理的买家，我们作为上市代理并不代表他们作为客户进行交易.
我觉得你叫RE/MAX或者其他品牌的时候要小心. 每个办公室都是独立拥有的 & 操作，所以这可能只是当地办事处在你的市场的态度. 作为RE/MAX经纪人, 我讨厌你说"他们不以为然", 把我们都归为一类. 我认为在未来，人们在评论中提到任何品牌都应该小心.
他们更正了吗，因为我没有看到“代表双方”写在任何地方.
我完全同意
说得对，迈克. 我同意. 把它去掉.
你不能再说代表了! 你不能同时代表双方. 引用一位前西藏自治区律师的话，“这是法律上的虚构.律师不得代表双方当事人. 中介是一个彻底的机构，TREC需要有勇气取缔中介. 你可以合法地为双方工作，但你不能作为双方的受托人.
没有人说一个代理人可以“代表”双方. 你对中介的理解是有缺陷的, 除非双方都有代表，否则你不能有中介人.
我认为你们中的一些人在这次谈话中遗漏了一个关键因素. 经纪人拥有买方的代表权和代理人在其办公室所签订的上市协议. 因此，任何时候，同一经纪人下的任何代理人都代表买方和卖方, 不管是一种还是两种, 你受制于一种中介关系. 您的经纪人可以选择为每一方指定或不指定代理人. 或者他们可以像上面提到的那样，把买家送到另一家经纪公司，完全避开中介. 所以说"如果是另一个代理也没关系… 阅读更多»