如果您和另一位2021十大正规彩票app经纪人®不同意谁在销售中获得佣金, 仲裁小组的决定将决定哪个REALTOR®是该出售的采购原因. NAR将采购原因定义为“导致交易成功的一系列不间断的因果事件”.”

尽管NAR提供了广泛的具体因素清单，以考虑采购引起的纠纷, 大多数情况下会转向以下因素:

  1. 谁首先向买家介绍该物业?介绍是如何进行的?
  2. 从最初向买家介绍房产开始，到以出售结束，这一系列事件是否以某种方式阻碍或中断了?
  3. 如果在最初的一系列事件中有中断或中断, 它是如何引起的，由谁引起的?
  4. 原经纪人的作为或不作为是否导致买方寻求第二位经纪人的服务? 例如, 如果原经纪人在看房后三周内没有给买家打电话, 听证小组可能会认定他抛弃了买方，为第二个经纪人的进入铺平了道路.
  5. 第二个经纪人是否不必要地介入或侵入了买方和原经纪人之间的现有关系? 例如, 如果买家和原来的经纪人看了房子，第二天通过他的堂兄写了一份报价, 第二个经纪人, 然后，听证小组可能会认定，第二个经纪人对交易进行了不必要的干预.
  6. 买方或卖方的行为是否试图或有效地将经纪人拒之门外?