我的客户在签署了《住宅2021十大正规彩票app上市协议独家销售权》(TAR 1101)后，收到了我为他列出的一处房产的全价报价。, 但他现在表示，他不再有兴趣出售自己的房产，并拒绝接受该提议. 我相信我仍然应该得到我的佣金，因为我履行了上市协议下的义务，为他带来了一个合适的买家. 我还有资格领取我的佣金吗?
是的. TAR挂牌协议第5段解释说，卖方将向经纪人支付销售价格的一定百分比，或在获得和支付补偿时支付固定费用. 本段还列出了被视为“挣得”和“应付”补偿的情况.”
在这种情况下, 你可以争辩说，当你找到一个准备好的买家时，你就获得了补偿, 愿意, 并且能够以挂牌价格购买房产, 当卖方在你获得赔偿后拒绝出售房产时，就应该支付赔偿. 另外, 你可以争辩说，卖方拒绝出售该物业是违反了TAR上市协议, 这笔赔偿金是由于违约而获得和支付的.
如果与你的客户谈判失败，你的客户不愿意支付你的赔偿, 你可能需要联系律师.
我的卖方合同没有按合同规定的日期结束. 他和买家互相指责，都想要定金. 合同还没有终止，但我的客户想把房子重新卖出去. 我该怎么办??
你的客户是否与律师讨论过在不终止原合同的情况下进行出售的法律责任. 记住，正式终止合同有两种方式:
1. 双方可以约定终止并签署类似的文件 发放保证金(TAR 1904)，解除双方在合同项下的进一步义务.
2. 法官可以下令终止合同.