Yes. 第12A(1)(b)款的措词没有根据贷款类型限制供款, 但确实提供了一个订单，其中卖方的贡献将被应用. 如果没有任何政府贷款项目禁止买方支付的费用, 然后卖方的出资将在贷款人允许的情况下用于另一个买方的费用. Paragraph 12A(2) defines “Buyer’s Expenses.”
我为我的客户提交了一份房屋报价，并附上了传统贷款信贷批准的第三方融资附录. TREC一至四户住宅合约(转售)第12A (1)(b)段, 我们写过，卖方承担买方的费用不超过1美元,500. 房源代理告诉我，我不能在这段中列出卖方的出资金额，因为买方并不寻求联邦住房管理局或VA贷款. 在传统贷款中，卖方的分摊是否适用于买方的费用?
我代表那些对买房感兴趣并希望要求卖方支付部分成交费用的买家. 他们打算使用传统融资方式，而不是联邦住房管理局的融资方式, so there will be no FHA-prohibited fees. How do I handle this in the buyers’ offer?
卖方分担买方成交费用的数额应列于合同第12A(1)(b)段. 如果购买者使用政府贷款计划购买, 这笔捐款将首先支付与该计划有关的费用, but this does not apply in this situation. Instead, 卖方的出资将首先支付买方的预付项目，然后支付买方的其他费用，直至卖方出资列出的金额. These expenses are defined in Paragraph 12A(2).
买方和卖方同意卖方根据TREC合同第6C(1)条支付检验费用. They also agree that the seller will pay up to $2,买方在第12A(1)(b)条项下的费用中扣除. Does the cost of the survey fall within that $2,000, 或者除了2美元外，卖方还要支付检验费用吗,000?
第6C(1)段使检验成为卖方的费用，而不是买方的费用，因此卖方将额外支付最多2美元的检验费用,000 in buyer’s expenses.
如果卖方想限制他对买方检验费用的贡献, 最直接的方法是检查第6C(2)段，并在第12A(1)(b)段中包括卖方想要缴纳的金额。.
我的买方客户希望在她的初始报价中包括一个要求，即卖方修理卖方披露通知中列出的需要修理的特定物品. 她还想要求卖家支付成交费用. 用这些条件准备报盘的最好方法是什么?
TREC合同第7D(2)条适用于卖方就修理财产某一特定物品达成的协议. 不确定具体修理的通用短语, such as "subject to inspections," are not appropriate.
第12A(1)(b)段应用于显示卖方对买方成交费用的分摊. 本款已经规定了将卖方的义务限于空白处所示数额的文字. 请注意，本款还控制了卖方分摊款项用于买方各项费用的顺序.