我可以列出不在德克萨斯州的房产吗?

也许, 但是你必须考虑 另一个州的许可法, 德克萨斯州许可证法, 和REALTOR®道德准则,以确定上市是否被允许和适当.

第一个, 您应该联系该州的2021十大正规彩票app监管机构,以确定该州对实践的限制. 所有州都有许可法律或法规,限制或禁止在该州没有许可的人从事2021十大正规彩票app业务. 例如, TREC规则对《2021十大正规彩票app许可证法案》的解释是,如果州外经纪人在另一个州开展经纪业务,且房产全部或部分位于德克萨斯州,则他们必须在德克萨斯州获得许可. 然而, 你可以与在其他州有执照的经纪人合作并分享佣金,只要所有的谈判都在德克萨斯州境内, 包括电子邮件和电话交谈, 是由德州执照持有者处理的吗.

而你的德州2021十大正规彩票app执照允许你在德州从事2021十大正规彩票app业务, 不管房产在哪里,也不管你的客户住在哪里, 《2021十大正规彩票app》第11条规定,经纪人不应在缺乏必要知识或专业知识的情况下提供服务或处理交易. 因此, 即使你被允许列出财产, 如果你不熟悉那个州的法律,最好找一个在那个州有执照的经纪人来帮你完成交易,或者通过推荐来处理整个交易, 合同, 或者结案程序. 

我的一个代理人是加州一处房产的受托人. 即使该房产在另一个州,他也没有加州的2021十大正规彩票app执照,他能成为该房产的上市代理吗?

您的代理最好联系加州律师或加州2021十大正规彩票app部门(cdr)。, 这相当于我们州的德州2021十大正规彩票app委员会(TREC). 每个州负责决定是否允许外州代理列出待售财产. 根据德州法律, 在遗嘱或书面信托文书授权下行事的人不必获得德克萨斯州2021十大正规彩票app许可证才能在德克萨斯州出售2021十大正规彩票app. 不幸的是,德州的法律在加州毫无意义.