我代表一位想购买待售房屋的买家. 业主告诉我,如果他和我的买家签订合同,并且合同结束,他会付给我一笔费用. 我可以用什么表格来确定我的费用吗?

你可以使用 经纪人和业主之间的注册协议 (TAR 2401),专为德州2021十大正规彩票app经纪人®提供. 此表格允许您注册您的买家,以在约定的时间段内购买业主的财产. 它还包含语言规定,业主将支付你的协商费用,如果你的买家购买物业. 该协议不允许你列出待售房产,也不允许业主在将房产出售给其他人时向你支付费用. 当经纪人代表对农场、牧场或商业地产感兴趣的买家时,可使用此表格. 它并不打算取代经纪人和他的买方客户之间的买方代表协议.

我必须向MLS报告我客户的销售价格吗? 我听说德州是保密州.

美国职业足球大联盟规定,出售上市财产, 包括销售价格, 上市经纪人应及时向MLS报告. 因此, 住宅2021十大正规彩票app上市协议,独家销售权 (TXR 1101)在第6(a)段中包含了一个通知,该通知详细说明了这一要求,以便客户了解其经纪人的义务. 当地的MLS规则也控制了如何, if, 或者当销售价格可以被经纪人披露或用于广告时. 

得克萨斯州作为非披露州的地位意味着上市经纪人不必向MLS披露销售数据,这是一种误解. 这不是真的. 而, 这意味着政府实体——包括地方评估机构——不能强迫任何人向这些实体提供销售价格.