一名房客因为残疾,要求允许他在出租物业内养一只辅助动物,作为合理的便利. 业主通常需要宠物押金. 业主可否要求租客缴付宠物按金,作为允许辅助动物入住的条件?

No. 业主不得要求租客支付宠物按金或任何其他额外按金,作为允许辅助动物入住出租物业的条件. 对辅助动物的合理住宿要求不能以支付该费用为条件, 然而, 有辅助动物的房客仍将被认为对该动物造成的任何损害负有法律责任.

租客是否需要更新有关协助动物的合理住宿要求所提供的文件?

租客没有义务更新合理的住宿文件. 如果租客的残疾不容易观察到,或者文件中没有包括对辅助动物的慢性残疾相关需求的信息, 房东可以在12个月后联系提供文件的医疗保健提供者,以评估该医疗保健提供者是否仍然2021十大正规彩票app需要援助动物. 然而, 如果房东实施重新评估合理住宿要求的做法, 业主应在书面标准或政策中包含有关重新评估的信息,以适用于未来的请求. 房东不应该在实施这样的政策之前重新评估房东已经授予的任何住宿.