The Addendum Regarding Rental Flood Disclosure applies to landlords, 谁须在签立租约时或之前向租客提供附录.
When must the Addendum Regarding Rental Flood Disclosure be provided?
我可否代表业主填写及签署《2021十大正规彩票app》?
中介和经纪人不应该帮助房东填写附录，因为这样做会增加他们的责任. Also, 经纪人和代理人有责任披露他们所知道的有关物业的重要事实，但不需要为披露他们所代理的物业而做额外的研究.
如果物业不在百年洪泛区并且从未淹过水，是否需要提供关于租金洪水披露的附录?
Yes. 房东可以在附录中指出，他们不知道该住宅位于百年洪泛区，或者他们不知道该住宅在过去五年内至少淹过一次水. However, 根据联邦法规，如果住宅的高度高于100年洪泛区的水位，房东不需要在附录中披露房东知道住宅位于100年洪泛区.
续期或自动按月续租时，我是否需要提供有关租金水浸披露的附录?
No. 该附录须在租约签立时或签立之前提交. The lease extension form is an amendment to the lease, and the renewal is automatic, meaning there are no later executions of a lease in either instance. However, 如果现有租约在通知规定生效日期(1月1日)之后续期或延期, 2022), the landlord should provide the Addendum Regarding Rental Flood Disclosure at that time, since that would be the first time it would be given.
如果同一业主和租户之间签订了新租约，并且在之前的租约中提供了关于租金洪水披露的附录, 如果没有变化，房东还需要提供另一份附录吗?
Yes. Because a new lease is being executed, 无论以前的资料是否有变化，都应提供增编.
《十大网络彩票平台大全》A节中的“百年洪泛平原”是什么意思?
“百年洪泛区”一词的定义是，根据1968年的《2021十大正规彩票app》，联邦紧急事务管理局(FEMA)指定为洪水危险区的任何土地，每年发生洪水的可能性大于或等于1%. FEMA maintains a flood map on its website that is searchable by address, 业主可在哪里确定住宅是否位于易受洪水影响的地区.
《2021十大正规彩票app》B节中的“淹水”是什么意思?
水浸是指由于下列任何一种情况而导致住宅部分或全部被水淹没的一般或暂时情况:
- The overflow of inland or tidal waters
- 径流积聚:从任何既定水源(如河流)流出的径流或地表水不寻常地迅速积聚, stream, or drainage ditch
- Excessive rainfall.
如果房东没有提供关于租金水浸披露和住宅水浸的附录，会发生什么?
Section 92.德克萨斯州财产法第0135条规定，如果房东未能提供所需的通知，并且租户的个人财产遭受重大损失或损害, 然后，承租人可以在不迟于损失或损坏发生之日起30天内向房东发出书面终止通知，终止租赁. 重大损失是指修复或更换个人财产的费用等于洪水发生时个人财产市场价值的50%以上. However, the termination would not affect a tenant’s liability for delinquent, 未付租金或承租人在租约终止前欠房东的其他款项.