几项新的REALTOR®支持的业主协会改革法于9月1日生效. 这些变化将使业主和业主协会之间的权利更加平衡.

第87届德克萨斯州议会通过了这些变化，成为参议院1588号法案. 布莱恩·休斯和众议员. 克里斯•特纳.

  • 提供细分信息的费用是有上限的, 包括初始转售证书(375美元)和更新转售证书(75美元).
  • TREC将在2021年12月1日之前创建一个可公开访问的德克萨斯州hoa中央数据库. 12月1日前已在县档案中备案管理证书的物业管理机构, 2021年必须在6月1日前向TREC提交, 2022.
  • 拥有至少60个地段或已与管理公司签订合约的居屋协会，必须在其或管理公司的网站上提供最新版本的专用文件.
  • 所有hoa都需要向县(县)提交奉献文书，并提供所有奉献文书和管理证书的某些联系信息.
  • 当罚款或费用有争议时，业主有新的保护措施免受负面信用报告的影响, 和居屋业主须提供详细的收费报告，并在报告拖欠款项前提供付款计划.
  • 新的法律改善了HOA建筑审查委员会内部的一些利益冲突.
  • hoa禁止查阅租赁协议，只允许要求租户提供联系信息和租赁开始和结束日期.
  • 院舍须就超过五万元的服务合约招标.
  • 业主协会不得禁止某些泳池安全围栏, 在业主的私有财产上安装某些保安措施, 或者某些宗教表演.
  • 居屋委员会须及时向会员发出会议通知.
  • 新的法律改善了争议解决的正当程序，并为寻求解决与业主协会的争议提供了额外的法律途径.

REALTORS®带来了改变

没有你们，不朽的HOA改革法案就不会通过. 当该法案通过立法程序时，德州2021十大正规彩票app经纪人®通过电子邮件向所有成员发起了行动呼吁, 为REALTORS®提供了一个方便的方式来敦促他们的代表支持SB 1588. 这次行动呼吁收到了超过12500条支持信息，创下了响应的新高.

此外，网站myhoastory.com收集了来自房主和2021十大正规彩票app经纪人®的真实故事，讲述了他们在hoa中面临的挑战.