物业管理公司知道他们需要一般责任保险，以涵盖人身伤害和财产损失等常见情况. 但他们也应该为他们提供的付费服务投保错误和遗漏险, says Mark Turner, CRES的销售和营销副总裁, a Gallagher Company. CRES是Texas REALTORS®风险管理合作伙伴.
E&物业管理的承保范围不同于2021十大正规彩票app销售的承保范围, Turner explains. 它旨在处理具体情况, 比如公平住房歧视, habitability, and property mismanagement.
Some common E&O向物业管理公司提出申索，指称有歧视或未能维修物业. 与援助动物有关的索赔是另一个主要类别.
一些司法管辖区正在为有犯罪记录或使用住房选择券的租户制定额外的租户保护措施. 物业经理和租赁代理需要了解法律和条例. 他指出:“有些律师事务所正在寻找这些问题。. “他们会打电话、发邮件或联系你，基本上是测试你是否遵守了法律.如果没有，你可能会收到一封信，甚至是诉讼.
Don’t assume your broker’s E&如果你管理自己的财产，保险会保护你. Typically, 经纪公司不允许其代理人在自己的物业上进行物业管理. If named in an agent’s claim, 经纪公司可以为自己辩护说，它没有授权独立承包商在其拥有和管理的物业上进行活动.
如果你决定管理你自己的财产，确保你有适当的保险. 许多经纪人购买并拥有房产作为投资. 只有少数公司为他们提供保险.
特纳说:“物业管理部门收到的索赔越来越多. “Rents are going up, 与过去相比，租户对维护和服务的期望更高，政府正在制定更多的法律和条例来保护租户.”