德克萨斯州的住宅销售合同一般都写明土地, 改进, 配件都是房产出售的一部分.
一些智能家居设备可能会在住宅合同中被明确列为财产的一部分. 例如，合同规定，安全和火灾探测设备包括在销售中.
合同中未明确列明的项目, 一个由三部分组成的测试用于确定它们是否被视为永久安装和内置，因此将被视为销售的一部分:
- 这个项目是怎么附上的?
- 它的移除会损坏财产吗?
- 该项目是定制的还是标准的?
- 这个装置是永久的还是临时的?
例如, 一个连接互联网的电灯开关可能会永久安装, 但智能家居灯泡可以很容易地拆卸，而不会损坏灯具.
希望将某些智能家居产品排除在销售范围之外的卖家，可以指示他们的德州2021十大正规彩票app经纪人®将这些产品列在合同的排除条款部分.
想要在销售中包含特定智能家居项目的买家可以指示他们的德州2021十大正规彩票app经纪人®准备 合同附录非不动产项目 (TXR 1924)，并列出适当的项目.