2019年2月22日-奥斯汀

这是连续第四年, 德克萨斯州2021十大正规彩票app市场继续打破房屋销售和中位数价格的记录, according to the 2018 德州2021十大正规彩票app年度回顾 报告今天发布的德州2021十大正规彩票app经纪人®.

“2018年德克萨斯州前所未有的2021十大正规彩票app市场活动证明了该州的商业友好氛围和强劲的经济,” said Tray Bates, 2019年德州2021十大正规彩票app经纪人主席. “It’s worth noting, though, 与前几年相比，销售和价格上涨的速度有所放缓.”

整个州的房屋销售增长了1%.2018年为7%，售出344,030套房屋. 这比4的增量要小.1 percent, 4.2017年、2016年和2015年分别增长5%和4%.

房价中位数上涨了4%.比前一年的23.29万美元增加了4%. 不过，与房屋销售数量类似，房屋价格中位数的涨幅却低于6月份.2 percent, 7.7 percent and 7.在过去的三年里增长了1%.

Jim Gaines, Ph.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的首席经济学家&M University, explained, 尽管德克萨斯州的2021十大正规彩票app市场又破纪录了一年, 由于房屋库存持续短缺和利率上升，该州的房屋销售活动放缓. 由于土地成本的原因，我们预计这将影响2019年的新房建设, 劳动力短缺，审批周转时间增加.”

全州的房屋库存增加了0.2 months to 3.2018年3个月的库存. 根据2021十大正规彩票app中心的数据，一个供需平衡的市场需要6%.0 and 6.5 months of inventory.

2018年，房屋在市场上花费的时间与2017年相同:平均58天. 全州的活跃房源增加了1个.从2017年到2018年的4%.

Chairman Bates concluded, “价格低于200美元的入门级住宅的可用性,000 has decreased 13.5 percent since 2015. 由于德克萨斯州大部分地区对住房的需求很高, 我们的库存水平非常低, 住房负担能力仍然是一个挑战. 在本届立法会议上，德州2021十大正规彩票app经纪人将继续与州领导人合作，支持让更多德州人拥有住房的措施. REALTORS®还将继续保护德州人的产权，并支持2021十大正规彩票app行业的各个方面，作为德州人未来几年的明智投资.”