2016年10月17日，奥斯汀

最新数据显示，2016年前8个月，德克萨斯州的豪宅销售表现强劲 德州豪华住宅销售报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布. 该报告调查了奥斯汀地区房价在100万美元以上的住房市场趋势和统计数据, 达拉斯-沃斯堡, 休斯顿, 圣安东尼奥, 科珀斯克里斯蒂, 及中部都会统计区(MSAs).

“德克萨斯州2021十大正规彩票app的多样性和弹性在豪华住宅市场上显而易见,莱斯利·罗达·史密斯说, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席. “百万美元豪宅的细节各不相同——它可能是奥斯汀的一处湖边房产, 达拉斯的豪华公寓, 沿海的一处度假地产, 或者在西德克萨斯州有一大片土地的大房子.”

2016年1月至8月, 除了休斯顿以外，德州四个主要都会区的豪宅销量都有所增长, 经历了7.豪华住宅销售同比下降9%. 豪宅销售年度涨幅最高的是科珀斯克里斯蒂和米德兰, 那里的豪宅销售增长了60%.分别为7%.

在同一时间段内，全州的豪宅价格持平或下降. 唯一的例外是米德兰，那里的豪宅价格中位数上涨了13%.以8%的速度增长. 达拉斯-沃斯堡的豪宅价格最高，中位价为140万美元.

Dr. 吉姆·盖恩斯是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的首席经济学家&他说:“有几个因素推动了德克萨斯州2016年豪宅销售的增长. 与石油和天然气行业的低迷相一致, 房主们正在向市场投放更昂贵的房屋. 其他豪宅销售来自于两年前签订的新屋建设合同, 当能源行业更加健康的时候.”

从2016年1月到8月，报告中列出的所有六个msa的豪宅市场都实现了两位数的增长. 在奥斯汀, 科珀斯克里斯蒂, 米德兰, 和圣安东尼奥, 豪宅在市场上停留的时间也比一年前缩短了.

奥斯丁-圆岩(Austin-Round Rock)的豪宅每平方英尺(345美元)的价格是德克萨斯州主要都会区中最高的. 根据报告, 豪宅每平方英尺的高价格是由高端建筑材料和不断上升的开发成本推动的.

“不断上涨的房价和开发成本正将高端住宅推向100万美元以上的价位. 豪华住宅市场的新建筑价格很容易达到每平方英尺500或600美元, 尤其是在市中心的高层共管公寓中,史密斯补充道.